par Yannick LeBrasseur | Conseiller Municipal du District 3 (Lahaye)
Il y a 15 ans, les travaux de construction de la rue Pierre-Couture étaient lancés. Près de 125 nouvelles familles ont alors choisi de s’installer dans notre quartier. De nouveaux liens se sont créés entre voisins, jeunes et moins jeunes. Notre quartier est aujourd’hui plus vibrant que jamais et nous sommes fiers de son esprit de communauté continuellement renforcé.
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Le 15 février, c’est le jour de l’agriculture canadienne.
L’agriculture joue un rôle très important dans notre économie locale. À Saint-Augustin-de-Desmaures, 84,9% de notre territoire est agricole.
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Ce soir en séance, le conseil a adopté une résolution afin d’informer un promoteur immobilier que la Ville n’a pas l’intention de modifier le zonage dans le secteur du «Camping le 209» sur la route 138 pour autoriser des usages mixtes, comprenant l’habitation et le commercial.
Le projet présenté par le promoteur au service de l’urbanisme consiste en la construction d’immeubles d’habitation de haute densité, intégrés à des immeubles commerciaux. La première construction souhaitée est celle d’un premier bâtiment d’un minimum de sept étages comprenant un complexe santé avec clinique médicale et environ 140 condos locatifs aux étages supérieurs. Le promoteur lie la réalisation du complexe santé à celle du volet résidentiel haute densité de son projet, mais le projet préliminaire n’est pas conforme au zonage actuel des terrains visés (en tout ou en partie agricole). Le promoteur a demandé à la Ville de procéder immédiatement à une modification du zonage sur les terrains visés afin d’y prévoir une mixité des usages, soit l’habitation et le commercial.
Le maire a expliqué en séance que la Ville est présentement en processus de révision de son plan d’urbanisme et que seule l’affectation commerciale en front (uniquement) de la route 138 est projetée. Il n’y a pas d’intention de densifier le secteur au niveau résidentiel, d’autant plus que la capacité actuelle des réseaux publics d’aqueduc et d’égout sur la route 138 est déjà limitée. Les réseaux ne peuvent pas accueillir un tel projet immobilier. Des travaux majeurs (coûts majeurs) seraient nécessaires sur la route 138 et sur la route de Fossambault. Il faudrait entre autres tout refaire les infrastructures entre le camping et l’intersection Fossambault/Jean-Juneau. Ce n’est tout simplement pas envisageable.
Le conseil a prolongé la période de consultation publique sur le projet de plan d’urbanisme au 13 janvier 2023, 16h.
Les citoyens sont invités à déposer leurs commentaires ou mémoires sur la plateforme VSADJeParticipe.ca.
Tous les documents sur ce projet de plan d’urbanisme peuvent être consultés sur cette plateforme.
Hier en séance, le conseil a renouvelé le mandat de deux citoyens à titre de membres du «Comité Consultatif d’Urbanisme» (CCU) pour une période de deux ans.
Le CCU est un groupe de travail mandaté par le conseil municipal pour donner des recommandations dans les matières suivantes:
À Saint-Augustin-de-Desmaures, il est composé de neuf membres, dont huit nommés par le conseil municipal:
Le «Directeur adjoint – Urbanisme et opérations immobilières – Service juridique et greffe» est désigné à titre de secrétaire du comité.
Actuellement, ce sont trois résidents du secteur Centre (village) et trois résidents du secteur Est (Bocages) qui font valoir leur expérience de vie dans la municipalité et leurs préoccupations particulières pour l’aménagement de leur territoire.
Le CCU permet donc de rapprocher le citoyen des questions d’urbanisme.
La présidente du CCU est la conseillère du district no 5 (Les Bocages), Madame Chantal Brochu, et le vice-président est le conseiller du district no 2 (Portneuf), M. Jean Simard.
Merci à tous les membres du CCU pour leur excellent travail!
*À Saint-Augustin-de-Desmaures, les résidents membres du CCU sont aussi membres du «Conseil Local du Patrimoine» (CLP). Cliquez sur ce lien pour plus d’informations.
Source: MAMH
Le conseil prolonge la période de consultation publique sur le projet de plan d’urbanisme au 13 janvier 2023, 16h.
Les citoyens sont invités à déposer leurs commentaires ou mémoires sur la plateforme VSADJeParticipe.ca.
Tous les documents sur ce projet de plan d’urbanisme peuvent être consultés sur cette plateforme.